等额本息 · 等额本金 · 组合贷 · 提前还款

房贷算算

买房贷款，月供、总利息、提前还款划不划算，一次算清。等额本息和等额本金哪种省息、组合贷怎么拆、提前还款选缩期限还是减月供——这里只给你数学答案，不推荐任何产品。

房贷计算器

等额本息/等额本金月供，支持商贷、公积金、组合贷与 LPR 基点利率。

缩期限 vs 减月供，两种方式的新月供、剩余期数、可省利息一次对比。

公积金贷款月供与总利息，附各地常见额度口径说明。

按房价与首付比例算首付、契税、前期现金需求，并反推可贷额度。

30 年/15 年固定利率月供，含房产税、房屋保险、PMI/MIP 与 HOA，自动算出 PMI 终止期。

旧贷与新贷的月供差额、过户费与回本月数，再融资值不值一次看清。

按 28/36 规则，由月收入与负债反推你能买多贵的房子。

把计算器背后的概念讲清楚，每一篇都链接回对应的中文计算器。