提前还款计算器

两种办理方式的区别

缩期限：月供不变，提前还款冲抵本金后，用同样的月供还更少的本金，贷款提前结清。
减月供：期限不变，对提前还款后的剩余本金重新计算月供，月供下降、总利息节省变少。

核心公式

剩余本金（已还 m 期）：B = P × (1+r)^m − M × [(1+r)^m − 1] ÷ r

缩期限新期数：n' = ln[M ÷ (M − (B−X) × r)] ÷ ln(1+r)，X = 提前还款金额
减月供新月供：M' = (B−X) × r × (1+r)^(n−m) ÷ [(1+r)^(n−m) − 1]

示例：100 万、30 年、4.9%、已还 3 年、提前还 30 万

已还 36 期后剩余本金约 952,638.97 元，提前还款 30 万后剩余本金约 652,638.97 元。原月供 5,307.27 元，剩余 324 期。

两种方式差多少

同样一笔提前还款，缩期限比减月供多省 26.83 万元利息——因为月供不变、剩余本金下降更快，结清时间从约 27 年缩短到约 14 年 4 个月；代价是月供不变、现金流压力不减。若当前收入压力大，减月供更现实。

办理前先问清三件事

• 违约金：部分银行对放款一年内提前还款收取 1–3 个月利息作为违约金，满一年后多数免收。
• 最低限额与次数：不少银行要求每次提前还款不低于 1 万元或 1 万元的整数倍，且每年有办理次数限制。
• 方式可否反悔：缩期限与减月供一般只能选其一，办理后当年不可更改，部分银行要求先预约。